市区重建局今天（5月5日）宣布，斥资超过300亿元，分期重建观塘市中心项目，并一次过收购物业，估计1,646名业主受影响；新项目预计2021年落成，提供超过20万及15万平方米的商业及住宅楼面。

     发展局欢迎有关计划，并表示，一次过收购业权可让受观塘市中心重建项目影响的居民，早日改善居住环境，期望市建局加强以人为本的措施。

     该局表示，已成立跨部门委员会，由发展局局长林郑月娥担任主席，加强各部门的协调工作，协助市建局尽快落实分阶段重建计划。

先发展月华街总站

     市建局主席张震远指出，物业收购涉及约1,656个业权，计划12月向所有受影响的业主，提出收购建议。

     张震远表示，月华街巴士总站地盘不涉及业权或居民搬迁，故可率先发展；有关分期的细节详列在呈交予城市规划委员会的总纲发展蓝图。 

     观塘市中心计划占地5.35公顷，预计2021年落成，提供209,640平方米的商业楼面、159,610平方米的住宅楼面，以及16,300平方米的政府╱团体╱社区楼面。

     项目也提供不少于8,700平方米的公众休憩用地，以及15,700平方米的公共交通总汇；预计重建成本超过300亿元。

发放额外营商津贴

     市建局即日起至11月展开筹备工作，包括委托专业测计师行为「7年楼」的呎价估值，以及为1,656个受影响的业权进行个别估值。

     该局聘请律师行，查核拟收购的物业资料及准备相关的买卖文件；并聘请物业顾问公司，就观塘及邻近地区的住宅及商铺供应，进行市场调查。

     除了现金补偿，住宅的自住业主可向市建局表明意向，期望日后项目落成，有机会以市价购买住宅单位自用。