城市规划委员会今天（5月16日）宣布，大潭港内湾和鹤咀的约14公顷土地，因具备特殊科学价值，已划作「具特殊科学价值地点」；连同石澳矿场在内的约35公顷土地，则划作「未决定用途」地带。

     城规会指出，虽然石澳矿场仍在运作，但由于采矿并非永久用途，当局会研究继后的用途。

     根据已核准的大潭及石澳分区计划大纲草图，现时位于大潭道近美国会所的两个中等密度住宅发展，将划作「住宅（乙类）」地带。

     该地带内的发展均受到地积比率与上盖面积的限制，以确保不妨碍市民眺望景色，不损地方风貌，以及发展能配合有限的道路与公用设施容量。

     占地约两公顷的石澳村划作「乡村式发展」地带，为确保石澳村的未来发展或重建计划配合该区的特色，已订明最高建筑物高度的限制。

     约52公顷的土地划为「其他指定用途」地带，涵盖范围包括石澳乡村俱乐部、美国会所和鹤咀的无线电通讯站；而石澳乡村俱乐部及美国会所的建筑物须受高度限制。

     约51公顷土地划作「海岸保护区」地带，以保育和保留该区的天然海岸线、易受影响的天然海岸环境和在等高线20米以下未经发展的海岸区。

     连接郊野公园和若干村落的约289公顷土地，已划作「绿化地带」，以保育现有的天然环境，防止市区式发展渗入这些地区，以及提供更多静态康乐地点。