城市规划委员会今天（1月23日）公布深涌分区计划大纲草图，整体规划意向是保育具高度生态价值的土地，保存该区的乡郊特色，并预留土地供原居村民兴建小型屋宇。

     规划区占地32公顷，位于西贡西北面，西面与企岭下海分隔，北面、东面和南面毗连西贡西郊野公园，南面较远处是榕树澳村，而十四乡则位于企岭下海对面。

     其中约2.6公顷的土地划作「乡村式发展」地带，涵盖认可的深涌村和适宜作乡村扩展的土地。地带内的土地，已预留作兴建小型屋宇之用。

     位于规划区中部平坦而低洼的土地划作「农业」地带，占地约8.3公顷，以保存休耕农地作复耕和其他农业用途，并鼓励修复生态环境。

     约2.7公顷的土地划作「绿化地带」，利用天然地理环境作为发展区的界限，并提供土地作静态康乐场地。此地带的天然山坡有山泥倾泻危险，现时有一些残破建筑及空置构筑物，以及天然草地和斜坡。

     约16.1公顷的土地划作「自然保育区」地带，保护和保存区内现有的天然景观、生态系统或地形特色，以达到保育目的及作教育和研究用途，并且分隔开易受破坏的天然环境如郊野公园，以免发展项目对这些天然环境造成不良影响。

     位于西端的土地划作「海岸保护区」地带，占地2.6公顷，保护和保留海岸线及易受影响的海岸环境，包括3种红树林。