城市规划委员会表示，清水湾半岛北分区计划大纲草图的规划意向，是保护原始自然环境免受发展侵占，并把住宅和乡村式发展集中在已发展完备的地区，避免该区基础设施负荷过重。

     该区涵盖约498公顷土地，西接鹧鸪山与将军澳新市镇，北达竹角与苗田的树木茂密山坡，南靠清水湾郊野公园及相思湾，东面滨临牛尾海。

     为保护区内的天然景观及生态系统，约217公顷的原始林地和天然山坡，划作「自然保育区」地带。

     该区东面的海岸约22公顷土地划作「海岸保护区」，以保育天然海岸线和易受影响的天然海岸环境。

     划为「绿化地带」的土地约35公顷，作为发展区的界限及美化路旁之用。上洋山东面山坡约45公顷土地划作「郊野公园」。

     约37公顷土地划作「住宅（丙类）」地带，主要涵盖现时位于银线湾，沿清水湾道、亚公湾路和坑口永隆路一带的低层、低密度的住宅发展。