城市规划委员会公布，蓝地及亦园规划区14.6％，共约77.5公顷土地划为住宅地带，另约103公顷土地划作「乡村式发展」地带。

     行政长官会同行政会议已核准蓝地及亦园分区计划大纲草图，规划区占地约532公顷，位于屯门新市镇北面。

     规划区内14.6％划作住宅地带，19.4％划作「乡村式发展」地带。新庆村附近约0.7公顷的土地划为「商业」地带，为当地居民提供商业及购物设施。

     两幅分别位于蓝地村及福亨村附近的土地，面积约共7公顷，划为「综合发展区」地带以便综合发展╱重建作住宅用途，并提供商业、休憩用地和其他配套设施。

     划作住宅发展的用地主要毗连青山公路及福亨村路两旁，其中约15公顷的土地划为「住宅（乙类）」地带，约17.5公顷的土地划为「住宅（丙类）」地带。

     菜园村及福亨村四周，以及青砖围东北面约33.5公顷土地划为「住宅（丁类）」地带，以改善现有临时构筑物的居住环境。

     位于新庆村西南面约11.5公顷的土地划为「住宅（戊类）」地带，以逐步淘汰现有的工业用途。

     于现有的认可乡村及适合作扩展乡村的103公顷土地，划作「乡村式发展」地带。

     划为「政府、机构或社区」地带和「休憩用地」地带的土地分别约为9公顷及2.5公顷，以配合当地居民及区域的需要。

     3幅共约30公顷的土地划作「其他指定用途」地带，分别用作采石场、垃圾转运站及加油站。

     余下土地均为未开发的地方，约132公顷划作「绿化地带」地带，另约152公顷划作「自然保育区」地带。