柴湾规划区约72.3公顷土地划作发展高密度住宅，约占整个规划区62.6％土地；区内约115.4公顷的土地被划作「郊野公园」地带，涵盖大潭郊野公园和石澳郊野公园部分范围。

     该区东南沿海约5.9公顷土地列为「海岸保护区」，而西面和西南面约166.4公顷的陡峭山坡，则划作「绿化地带」。

     柴湾规划区位于港岛东部，北接杏花�、西连大潭郊野公园、南达石澳郊野公园，总面积约611公顷。

     城市规划委员会表示，区内约72.3公顷的土地，划作「住宅（甲类）」地带，发展高密度住宅；另约3公顷的土地划作「住宅╱商业」地带，主要用作商业、住宅和商住混合用途。

     区内约14.5公顷的土地划作「工业」地带，主要集中在永泰道、嘉业街、丰业街及安业街；约90.1公顷土地划作「其他指定用途」地带。