房屋及规划地政局副秘书长聂世兰表示，曾经谘询公众，8成业主同意定期验楼，验楼费约每户每次400 - 2,000元，但维修费则难以估计；当局将协助有经济困难的业主，至于不合作的业主，则先行验楼维修，再向业主追讨有关费用和征收付加费。

     聂世兰今天出席电台节目时强调，验楼与维修是业主的责任，政府紧守「大市场、小政府」的原则，减低社会整体因遵行计划而付出的成本；因此，如非涉及危害公众安全，政府不会介入。

     当局曾经进行电话调查，8成业主同意定期验楼。验楼费每户每次约400 - 2,000元，但维修费用则难以估计。

拟提高资助上限

     她表示，了解部分业主有经济困难，年初起房屋协会和市区重建局已加强对业主的财务及技术支援，包括提高资助上限，帮助更多楼宇成立法团。

     至于有能力但不合作的业主，聂世兰指出，政府将先行验楼维修，再向业主追讨有关费用，并征收付加费，以免助长业主倚赖政府之风。

     鉴于个别业主立案法团受到少数不负责任业主的困扰，难以展开验楼维修工程，聂世兰表示，可考虑由法团代他们申请贷款；但仍须解决上诉渠道和贷款低押等技术问题。

     她表示，将与民政事务局商讨，把有关条文加入《建筑物管理（修订）条例》。

多区办谘询大会

     房屋及规划地政局昨天发表强制验楼公众谘询文件，建议私人楼宇楼龄达30年或以上的业主，均须聘请合资格人士检验，并提出两个以不同力度规管业主的强制验窗方案。

     谘询期至明年1月31日。若建议取得社会共识，政府便立即筹备立法工作，期望在2007年向立法会提交草案。

     当局在11月及12月，分别在上环、尖沙咀、荃湾及北区举办4场公众谘询大会，听取市民的意见。