城市规划委员会今天宣布，经过审慎考虑后，决定毋须对西九龙文娱艺术区大纲草图提出修订建议，因为反对者的关注已获得处理，故维持西九龙文娱艺术区修订项目。

     城规会7月11日把1幅预留发展为西九龙文娱艺术区的土地，改划为「艺术、文化、商业及娱乐用途」地带后，共收到11份反对书。

     其中10份反对书与文娱艺术区的规划和发展事项有关，主要关注到把该区划作「其他指定用途」地带是否适合、对文娱艺术区的规划管制、城规会在计划的发展过程所担当的角色，以及对邻近发展的影响。

     城规会表示，由于规划意向是把该土地发展成为综合艺术、文化及其他商业和辅助设施的地区，把文娱艺术区改划为「其他指定用途」注明「艺术、文化、商业及娱乐用途」地带是合适的。

     由于该区大部分发展项目，都会在外型独特的天蓬之下，建筑物的高度将受限制。

     因此，发展密度及整体建筑规模得到有效管制，城规会对此感到满意。文娱艺术区也会按照大纲草图原来的建议，提供相等面积的休憩用地。

     此外，工程项目的建议者须进行详细的技术评估，确保该项发展对交通、环境以至基建设施，均符合持续发展的要求，城规会也满意这方面的安排。

     城规会获得到政府明确承诺，在挑选合适的发展建议的不同阶段谘询该会的意见。

     城规会的意向是，当获选的发展方案达成协议后，便会在大纲草图加入发展规范，例如总建筑楼面面积、地积比率和楼宇最高限制，让公众查阅和评论。日后如对发展规范作出任何修改，均需要获得城规会批准。