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  2003年5月9日

城市规划

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古洞约370公顷地辟作农业绿化用途

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     行政长官会同行政会议,已核准古洞南、林村、半山区东部及黄泥涌的分区计划大纲草图,为这些地区的发展和重建提供指引。


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城市规划:政府刚批出的数幅计划大纲草图,相当注重环境保育和控制污染物发展;而东半山和黄泥涌的规划区,将发展为低密度住宅区。

 

     古洞南的规划区,涵盖面积约525公顷,东邻香港哥尔夫球会,北达粉岭公路,西及麒麟山,南至林村郊野公园。

 

     该区主要为乡郊地带、平坦的农地混杂一些认可乡村。其中44%划作农业用途,另约25.6%作绿化用途。

 

     林村的规划区涵盖面积约424公顷,东至大埔新市镇,东南以大帽山郊野公园为界,西及林村郊野公园,东北与九龙坑╱康乐园接邻。

 

林村严控废物污水处理

 

     由于该区完全座落在上段间接集水区的范围内,城市规划委员会表示,为保护水资源,当局严格管制在区内进行会产生废物和污染物的发展。

 

     因此,该区的规划意向,一方面是透过管制区内的发展和促进农业活动,保存其乡郊特色;另一方面是只在适合发展的地点容许乡村扩展。

 

     半山区东部的规划区范围北达坚尼地道,东及司徒拔道,西至宝云径,南面以等高线200 - 230米为界,涵盖的土地面积63.3公顷。

 

东半山发展低密度住宅

 

     根据2001年人口普查,当时该区人口约为8,000人,预计该区的计划人口约为8,100人。

 

     该区已发展成一个高尚住宅区,中低密度住宅发展和「政府、机构或社区」用途均集中在该区的北部和东部。约66%的土地划作休憩或绿化用途。

 

     黄泥涌的规划区涵盖的土地面积约为138公顷,范围北至礼顿道,东及香港大球场和大坑道,南接黄泥涌峡道,西达司徒拔道。其中逾38公顷划为住宅用途。

 

     上述大纲核准图的电子版,已上载于城市规划委员会的网页www.info.gov.hk/tpb,供市民浏览。




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