食物环境�生署表示，下月推出新修订的租约协议及公开竞投规则，杜绝别有用心的竞投者。新协议订明街市档位的最少租用期为3个月，并禁止曾于1年内两次在3个月内解除同一档位的租客竞投其他档位。

     申诉专员公署今天发表2005 - 06报告年度第1期的直接调查，指出公众街市档位的招租程序及安排存有漏洞，让立心不良者可藉机谋取私利，对公众街市的竞争对手和顾客造成不公。

     调查报告指出，按照目前食环署终止租约的制度，现有租户只需以1个月的租金，便可「阻止」邻近档位加入竞争达6个月。

     公署向食环署作出建议，包括检讨最短承租期，和设立机制，对竞投者作出适当限制。

     食环署表示，原则上接纳申诉专员提出的建议，并承诺改善街市档位竞投安排。

最少租期定三个月

     新修订的租约协议订明街市档位的最少租用期为3个月，若租户在租约生效的首3个月内终止租约，仍须缴足3个月的租金。

     食环署也修订街市档位的公开竞投规则，若竞投者在12个月内两次在租约生效的首3个月或之内解除同一档位的租约，便于其终止第2次租约的日期起计的12个月内，不得参与同一街市任何档位的公开竞投。

     其他已落实的改善措施，包括缩短空置街市档位推出公开竞投所需的时间。

空置档位加快竞投

     食环署表示，一向是先让愿意交出牌照的持牌流动小贩，拣选租用新腾空的街市档位，然后才把未获拣选的档位推出公开竞投。故此，档位由空置至推出公开竞投所需的时间，一般约为3 - 5个月。

     但由本月开始，持牌流动小贩租用街市档位的安排，将在每季的首6周内完成，以便未被持牌流动小贩拣选的街市档位在同季推出公开竞投。

     新腾空的街市档位，如在过去12个月内已曾提供予持牌流动小贩拣选，将尽快加进公开竞投的名单中。

短期解约逾二百宗

     申诉专员公署审研了一些在租约开始不久便解约的个案，发现自2001年以来，共有213宗在12周内终止租约的个案。

     申诉专员公署向食环署作出相关建议，包括检讨最短承租期，如订定合适的规限期，租户如在期内提早终止租约，则须缴付罚款；检讨终止租约的通知期和检讨按金金额等。