房屋委员会本年度修订预算案的综合运作账目赤字为11亿元，较核准预算案增加5亿元。

     房委会表示，这主要是由于租者置其屋计划延至下年度推出，加上卖剩及回购居者有其屋计划单位，不会在2006年年底前出售；同时，去年在「沙士」期间，房委会也曾向商户提供租金宽减，令房委会的收入减少。

     在计入推售租置计划第6期甲单位及分拆零售及停车场设施的收益，以及透过提高效率及成本控制措施而达致减省开支，预计下年度的综合运作账目将转亏为盈，录得1亿2,900万元盈余。

整体财政尚算稳定

     不过，房委会预期，之后的3个年度，每年均录得赤字。

     房委会财务小组主席吴亮星表示，未来5年房委会的整体财政状况尚算稳定、但存变数。

     房委会估计，在今年3月的现金结余为135亿元，估计到2008年3月的现金结余达128亿元。

结余深受外因影响

     吴亮星表示，房委会的现金结余预测，受到多项外围因素影响至深，尤其是分拆计划的进度及收入金额，和公屋租金诉讼的结果。

     吴亮星说：「在编制预算案时，我们假设公屋租金维持不变。但任何大幅度的租金下调，肯定会对房委会的财政带来严重的影响。」

剩余居屋拟转租住

     吴亮星强调，虽然建屋量下降，但会竭力维持承诺，为有需要家庭提供公共租住房屋，并继续维持平均公屋轮候时间在3年的水平。

     他指出，房委会将研究各种方案，包括把中转房屋及剩余居屋单位转作租住房屋。