民政事务局局长何志平表示，会否设立发牌制度监管物业管理公司，他表示，政府持开放态度。

     何志平今天回答立法会议员陈伟业提问时表示，希望私人大厦业主、业主立案法团、物业管理行业，以及专业团体，能认真地讨论，并继续提交意见。

     何志平说：「任何形式的监管制度，都不能完全防止再有物业管理公司因经营不善而倒闭，和杜绝盗窃贪污等非法行为。大厦管理要办得好，业主的全面参与是非常重要的。」

     他指出，政府拟修订《建筑物管理条例》，订明任何供应品、货品或服务，如其价值超过10万元或相等于法团每年预算的20％（以较小者为准），即须以招标承投方式取得。

     过去法团不遵从有关规定，并非违法，法团毋须必定遵从。

     修订《建筑物管理条例》内，有关法团采购或选用物品或服务的条文后，如有关物品或服务的价值，超过条例所订明的限额，法团都必须进行招标。

     何志平表示，希望在2004 - 2005的立法年度，提交该修订草案，供立法会审议。

     在过去3年，有关业主投诉物业管理公司的个案，民政事务总署分别接获7宗、5宗和19宗。

     同期就大厦管理事宜向廉政公署所作出的投诉，分别有227宗、191宗和222宗；而廉署在过去3年内完成检控程序的个案，分别为34、21及9宗。