市区重建局主席张震远公布，修订士丹顿街╱永利街重建项目，大幅降低永利街的发展密度，地积比率由8倍降至4.5倍以下，包括放弃在永利街兴建1幢高楼，改为兴建唐楼式高度的建筑物；修订计划后，整个项目料亏损1亿7,000万元。

     市建局董事会同时通过拨款2亿5,000万元，在大角咀、深水�、中上环及湾仔等进行10项地区美化工程，以及扩大旧楼复修工作，预计可创造约500个职位。

     发展局局长林郑月娥今天（11月24日）表示，欢迎市建局修订士丹顿街╱永利街的重建项目；并指出，发展项目的重点是重建中兼顾保育，并积极配合了前中央书院遗址的文物保育和活化措施。

参照唐楼设计新厦

     张震远向传媒表示，为了令前警察宿舍用地、士丹顿街与城皇街交界及永利街之间，在视觉上互相呼应协调，必列者士街街市大楼上盖不会兴建高楼。

     永利街4 - 9号的新建筑，将参照现存唐楼的形式、高度及比例设计，配合永利街3幢拟保留的唐楼，从而彰显「台」的氛围。

     除了保育及活化必列者士街街市大楼外，街市大楼上盖的用地将辟设绿化休憩空间，供市民使用。该街市大楼是前美国公理堂遗址，孙中山先生曾于1880年间在该处居住及受洗。

     沿城皇街的新建筑以「拾级而上」的模式设计，凸显城皇街百年街道的肌里，保留「楼梯街」的特色。

地积比率降至4.5倍

     为了使公众可以欣赏永利街后面有1幅具百年历史的维多利亚式石砌挡土墙，永利街部分状况欠佳的唐楼将会拆卸，以便在永利街及城皇街的交界处腾出地方辟设小型广场，而永利街的新建筑的地下部分后移，令公众可以更舒适地从广场步行至石墙。

     原先拟保留士丹顿街88 - 90号和永利街10 - 12号唐楼、街市大楼及街道肌里的计划不变。经过保育及修葺后，这5幢唐楼和街市大楼将活化再用。

     修订方案大幅度降低整个永利街的发展密度，地积比率由现时的8倍，降至4.5倍以下，包括放弃在永利街建1幢高楼大厦，改为兴建唐楼式高度的建筑物；经修订后，整个项目料亏损1亿7,000万元。

彰显历史配合教育

     整项计划预计在2015年完成，届时可望提供约600平方米的休憩用地及11,600 平方米的总楼面面积。

     林郑月娥表示，明年1月展开邀请意向书，让有兴趣人士就�发展项目的活化工作提供意见；为彰显该幅用地的历史价值，是必须要配合教育的用途，也须依循创意产业的发展。

     她说，永利街发展项目的重点，已直接回应区内居民、立法会议员和中西区区议会的关注，充分体现了市建局「以人为本」的政策方针。她又特别感谢中西区区议会主席陈特楚转达区内对项目提出的意见。

斥2.5亿展美化工程

     她指出，市建局不用每个项目也赚钱，如某些项目亏损，但可以符合市民诉求，政府是会支持。

     市建局董事会通过拨款2亿5,000万元，在大角咀、深水�、中上环及湾仔等进行10项地区美化工程，以及扩大旧楼复修工作，预计可创造不少于500个职位。

     张震远表示，美化工程涉约1亿8,000万元，包括进行重铺路面、加设街灯、改善街道装置及绿化街道；另约6,400万元则用于协助160幢旧楼的修复。