城市规划委员会今天（9月12日）公布，天水围约102公顷土地划作「住宅（甲类）」地带，发展高密度住宅发展；约38公顷的土地发展中密度住宅；约3公顷的土地用作商业发展。

     天水围分区规划区面积约430公顷，其中约62公顷土地划作「郊野公园」地带，涵盖湿地公园特别地区；约4公顷土地划作「自然保育区」地带，保护和保存区内现有的天然景观、生态系统或地形特色。

     两幅共约14公顷的土地，划作「综合发展区」，作低密度发展用途。区内建筑物须采用高度分级原则，发展时须考虑对邻近湿地公园特别地区、自然保育区及周边景观特色及基础设施的负荷能力等。

     约28公顷的土地划作「政府、机构或社区」地带；约43公顷的土地划作「休憩用地」地带，作动态或静态康乐的用途；约7公顷的土地划作「其他指定用途」地带，涵盖污水抽水站、电力支站、电话机楼及巴士厂等。

     区内约两公顷土地「未决定用途」，城规会继续管制已批准的住宅和附连政府、机构或社区用途、街市及公众停车场的发展计划。