城市规划委员会今天（6月13日）公布，长沙湾分区内逾92公顷土地，已划作住宅用途；0.6公顷作综合发展区、2.2公顷作商业地带，以及1.1公顷指定为市区重建局发展计划图范围，包括荔枝角道╱桂林街及医局街发展及海坛街╱桂林街和北河街发展。

     长沙湾规划区占地约328公顷，其中约87.8公顷土地划作高密度住宅发展，包括现有的私人住宅楼宇和公共屋邨；约2.7公顷作低至中密度的住宅发展，包括沿大埔道5个现有住宅发展项目和沿郝德杰道的1幅住宅用地。

     区内约2.2公顷土地预留作透过进行重建或改建计划，而逐步淘汰现有的工业用途，使改作住宅用途；这类计划须向城规会提出申请。位于元州街与永隆街交界处的两幅土地，以及位于医局街与发祥街交界处的两块土地，皆属此地带。

     两幅共约1.1公顷的土地，已指定为「市区重建局发展计划图范围」；荔枝角道╱桂林街及医局街发展计划图，将发展为商业╱住宅用途和公众休憩用地；海坛街╱桂林街及北河街发展计划图则划作商业╱住宅╱政府、机构或社区用途，和公众休憩用地。

     约0.6公顷的土地用作综合发展区，包括1幅位于大埔道的土地，预算作低至中密度住宅发展，以及1幅在通州街与发祥街交界处的土地，预算进行综合重建，以住宅用途为主，并附设零售设施。

     政府、机构或社区用地约占39.8公顷，休憩用地约占26.8公顷，以提供户外公共空间，作各种动态或静态康乐用途。商业用地约占2.2公顷，而划作「绿化地带」的土地面绩约50.8公顷，涵盖呈祥道及大埔道以北的山麓。