市区重建局宣布，启动总成本达31亿4,000万元的洗衣街重建项目，打造「体育用品城」，以强化地区特色，预计2013年落成；并成立香港首个体育名人馆。

     项目的收购政策采取3项新措施，包括提供高达50万元的额外营商特惠津贴，以及优先以市值租金租赁体育用品城的零售铺位。

    「体育用品城」提供约88,800平方呎的零售及文娱康乐楼面，以及15万平方呎的住宅用地；并提供多样化的体育用品和与体育有关的不同类型服务，例如娱乐、健身、适合一家大小的互动模拟运动、健康护理和健康食品等。

焕然一新：洗衣街（左图）将打造成「体育用品城」（中图），以强化地区特色。布局采用「自由组合」模式和透明玻璃外墙（右图），缔造开扬感觉。

     负责「体育用品城」项目详细设计工作的建筑顾问林云峰今天（12月21日）在记者会上表示，布局采用「自由组合」的设计模式，让一组组的小商铺连结起来，与当地的小店铺环境布局揉合在一起；并提供更多空间，包括相连的空地、可供观景的走廊和开扬的园景。

    「体育用品城」另一特色，是设立香港首个体育名人馆，摆放与香港顶尖运动员有关的展品、历史物品和纪念品等，向他们表达敬意和表彰他们的成就；并激励年青一代的运动爱好者。

     同时，以运动为主题的街景设计，将把「体育用品城」、毗邻的麦花臣运动场和建议中的新麦花臣室内场馆，串连成为运动城区。

     洗衣街重建项目占地约26,500平方呎，涵盖部分洗衣街、奶路臣街和花园街。重建区内有14幢楼龄40 - 55年的旧楼，住了220户家庭、共约500人。

     38间店铺中，19间出售与体育有关的用品，占「波鞋街」体育用品店铺约25％；其余四分之三不会直接受到这重建项目影响。

采三项新补偿措施

     市建局今天展开住户状况调查，确定物业的使用情况，以助处理物业收购、补偿和安置工作。

     市建局地区发展总监林伟能表示，已尽了最大努力求同存异，在切实可行的情况下，提出平衡各方意见和利益的方案，尽量满足所有持份者的要求。

     他强调，继续与各持份者保持紧密沟通，特别是商铺的业主和经营者，减少他们的忧虑。

     市建局地区发展总监李敬志指出，市建局现行的补偿准则，是以立法会财务委员会所通过的政府补偿政策为基础；并已决定为该项目实施3项新措施：

•自住住宅业主可以透过「认购意向安排」，向市建局登记意向，在重建完成后优先以市价购买1个新单位；

收购补偿达二十亿

•除现有的特惠津贴，自用商铺业主和商铺租户也可获得额外的营商特惠津贴。金额以他们连续使用该商铺的年期为基础，每年可得应课差饷租租的10％，以30年为限，也即最高为差饷租值的3倍（约为36个月的租金）。金额最低和最高分别为70,000元和50万元；

•对于该19间体育用品零售店铺，不论是租户或业主，若果他们不收取营商特惠津贴，他们将可参与「地区特色体育用品店安排」，优先以市值租金租赁「体育用品城」的零售铺位，最初为期3年。

    「体育用品城」估计兴建成本约11亿4,000万元，收购业主物业和租客补偿安置的支出，估计约20亿元。

     市建局约在3个月内，向175个受影响业权的业主提出收购建议。当市建局成功购入有关物业后，将向受影响的租客提供现金补偿或安置。

     市建局稍后举行连串的居民会，向受影响的业主、居民和商户，解释收购、补偿和安置的安排。查询可致电市建局热线2588 2333。