市区重建局今天（12月20日）公布，在湾仔利东街重建项目中，设立以婚嫁为主题的「姻园」，和香港首个婚嫁传统文物馆，以及在区内推出社会企业试验计划。

     市建局主席张震远表示，即将重建的利东街，过去以婚嫁行业为特色，「姻园」计划的构思，是重现这特色，使该区成为新的社区购物文娱中心。

     他表示，所有原先在利东街经营的喜帖店铺，均获优先考虑租赁「姻园」的铺位；并期望「姻园」可成为湾仔的标记及香港的地标。

新地标：利东街将重塑特色唐楼屋顶的主题公用空间设计（左图）及设立以婚嫁为主题的「姻园」（中图），市区重建局并正研究保存湾仔街市大楼（右图）。

提供婚嫁相关服务

    「姻园」设置在两幢相连的商业楼宇，以及皇后大道东3幢获保育的战前唐楼内；其设计和布置，均围绕婚嫁为主调，并提供约30,000平方呎净楼面的零售用地，较利东街原先所有喜帖店铺总面积多逾两倍。

     除了喜帖店铺，该处还提供与婚嫁有关的商品和服务，包括婚纱、礼服、鲜花、礼饼、发型屋、珠宝首饰、影楼、房车租赁、婚宴舞会统筹服务，以及场地布置等。

     毗连「姻园」的部分空地，也有切合婚嫁主题的装饰布置和艺术雕塑品摆设，营造婚嫁的氛围。

     张震远说：「我们知道，大部分原先在重建区经营的喜帖商户，已迁往附近继续营业。由于重建项目不会早于2011年落成，因此，我们将给予商户足够时间，考虑成为『姻园』的一分子。」

     他表示，市建局将慎重考虑在租赁初期，以有利条件吸引有意租赁的前商户，并会尽早通知他们有关细节。

战前唐楼设文物馆

     建议中的「中西婚嫁传统文物馆」，将设于3幢获得保存翻新的战前唐楼之内。

     张震远说，香港具备多姿多采的传统文化条件，成立文物馆作集体回忆。「姻园」和具历史价值的战前唐楼，是设立文物馆最合适不过的地方。

     市建局在区内推出试验计划，拨出6,500平方呎净楼面，成立和营运社会企业，保存和强化区内的社会网络。

     营运者可以优惠租金，租赁有关用地，首次租约为期3年。社会服务机构将获邀参与公开竞投，熟悉湾仔的营运者可获优先考虑。

     若试验计划成功，市建局将考虑在其他具有合适地方的项目，设立类似的社会企业中心。

研究保存湾仔街市

     市建局表示，正研究既能保存旧湾仔街市大楼，也可履行前土地发展公司与合作发展商10年前签订的合约的方案。

     张震远说：「这确实是两难局面，拆卸街市大楼，兴建住宅楼宇，是1996年经过政府核准，以及与合作发展商签字盖章的协议。倘若市建局无法履行该商业合约，实有违它作为法定机构的身份。

    「不过，我们理解到社会现时保留该幢大楼的诉求，希望在切实可行的范围内积极回应。

    「经过与合作发展商的多番商讨，我们正认真考虑可否采取『主体保育』的方式保存街市大楼。」

     这方法可以原址及完整地保存街市大楼的主要部分，包括建筑物的整个外壳及外墙、内部的主要结构组件，以及原有楼面相当多的部分。

新厦配合外墙支架

     原拟由拆卸街市后的地面开始向上建造的住宅大楼，现时以穿越街市大楼背后的桩柱架空承托，建于街市顶部的上空。

     张震远说：「虽然在发达国家，以这种建筑方法应用于保育暨重建项目之中的，并不罕见，但是据我们所知，在香港而言则甚为少有。为了强化项目的保育特色，我们将研究把新大楼的外型设计，尽量配合现有街市外墙支架的『鳍形』外观。」