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 2007年3月17日
地产
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定期卖地和勾地双轨制不可行
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     地政总署署长刘励超表示,政府无意恢复定期卖地,因「勾地表」制度运作良好,亦无意同时实行定期卖地和「勾地表」制度的「双轨制」,因如果同时实施两种卖地方法会引起混乱。

 

     刘励超今天出席1个电台节目时表示,政府会尽量将有吸引力的地皮,放入勾地表中,亦会视乎市场要求,将大型土地划分为多幅较小土地出售。他强调不会贱卖土地,因为这样做对纳税人不公平。

 

     他说, 鉴于去年发展商对勾地甚为热烈,刚公布的新勾地表提供各类土地,是因应市场需求而推出,迎合发展商不同的市场策略,及满足社会的需要。

 

     刘励超指出,直至去年底,新落成和正在兴建的住宅单位达59,000个,连同两间铁路公司和市区重建局的9,000多个单位,未来住宅市场的供应充裕,不会出现断层。 

 

     对于地产发展商组成财团联手竞投土地,他认为并无问题,他亦不担心出现压价的情况。

 

     他指出,由于大型土地的发展成本较大,有兴趣的发展商在财力上可能不足以单独应付投,故此与其他发展商合作竞投发展,并无问题。


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