市区重建局宣布，斥资2亿6,000万元，展开大角咀福全街╱杉树街的重建项目。项目涉及3幢在50 - 60年代建成的住宅楼宇，重建为1座「小绿洲式」的住宅楼宇，提供约70个单位，商业楼面约8,650平方呎。

     市建局地区发展总监李敬志今天在记者会上表示，发展地盘面积约5,800平方呎，项目范围现有80个业权。

     初步估计，该3幢楼宇内约有140户家庭、共约300名居民。

市区小绿洲：市区重建局宣布，斥资2亿6,000万元，把大角咀福全街╱杉树街3幢在50 - 60年代建成的住宅楼宇，重建成「小绿洲式」的住宅楼宇。

     虽然地盘面积有限，无法在完成重建后提供额外的社区或公众休憩设施，不过，市建局拟在项目的建筑设计方面，强调绿化概念。

     李敬志说，当市建局完成所有法定的审批程序和取得政府的批准后，便展开物业收购工作和处理租客的安置补偿问题。

津贴按七年楼龄计算

     在重建楼宇内居住的业主，可获得按「7年楼」准则计算的自置居所津贴。简单来说，补偿额以大角咀区1间楼龄7年、质素一般的住宅单位的价值来计算。市建局另提供额外津贴，鼓励业主早日出售物业。

     至于出租或空置物业的业主，由于没有需要即时重置物业居住，故可获得的补助津贴，是自置居所津贴的50％，另加物业原有的市价。

     住宅租客可以获得现金补偿，金额以差饷租值为计算基础。若他们符合香港房屋委员会或香港房屋协会的安置条件，也可选择入住公屋，代替现金补偿。

商业单位获现金补偿

     商业单位的业主或租客，也可获得现金补偿，金额以立法会财务委员会在2001年3月通过的政策为计算基础。

     所有受影响的业主和租客，可致电市建局热线2588 2333，或亲临市建局在大角咀必发道68号地下设置的地区办事处查询。

     李敬志估计，以现价计算，收购物业和安置补偿租客的开支，约需1亿5,000万元；连同日后的建筑、利息和物业销售等开支，整体发展成本估计为2亿6,000万元。

     该发展计划公告今天刊宪，市民可于2006年2月16日前，在上环皇后大道中181号低座10楼的市建局资讯中心、大角咀必发道68号的市建局地区办事处，和旺角联运道30号旺角政府合署地下的谘询服务中心，查阅有关计划的资料。

     所有反对意见书均按照《市区重建局条例》订明的法定程序处理。政府经考虑反对意见书后，会决定是否批准、修订或拒绝授权市建局推行这项目。

     市建局稍后出席油尖旺区议会的会议介绍项目详情，并举行居民会，解释规划审批等程序和政策。

     由市建局资助成立的救世军市区重建社区服务队，会为有需要的居民，提供适切的帮助和辅导。有需要的居民可以致电23916733与社工队联络。