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 2005年11月16日
发展
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添马舰发展拟设高度限制
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添马舰
时机已至:行政署指出,鉴于政府的财政状况已改善,故现在是重新推出添马舰发展工程的适当时机。
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     行政署表示,为保护山脊线和海港,使之尽量不受遮挡,决定删去添马舰发展原有计划建议兴建的展览馆,并考虑设定建筑物高度的可行性。

 

     工程初步估计涉资约49亿元, 经常开支每年约1亿元;预期2007年动工,2010年完竣。

 

     添马舰工程估计可提供约2,700个就业机会,其中2,500个属于建筑及装修行业工人。

 

     行政署今天表示,添马舰旧址发展成为香港的主要公民及社区设施地带,既符合已批核的规划意向,也顾及社会的长远利益。

 

因应沙士搁置工程

 

     发展添马舰旧址符合已核准的《中区分区(扩展)计划大纲图》;该大纲图的制订是自1998年起,经过相关的法定程序及公众谘询,并在城市规划委员会的建议下,行政会议于2000年核准。

 

     添马舰发展工程项目包括设计及兴建新政府总部大楼、立法会大楼、文娱用地及其他相关设施。

 

     当局在2003年4月和5月,分别征询立法会规划地政及工程事务委员会和工务小组委员会的意见,并获得该两委员会支持开展有关工程。

 

     但其后由于须评估「沙士」对经济及公共财政造成的影响,决定搁置向财务委员会申请拨款,及后在2003年11月宣布搁置工程。

 

解决多个存在问题

 

     行政署指出,虽然押后工程,但当时已表明,把添马舰发展为香港具代表性的公民及社区设施地带仍是长远目标。

 

     鉴于政府的财政状况现已改善,故认为现在是重新推出添马舰发展工程的适当时机。

 

     兴建新政府总部大楼和立法会大楼,可以长远解决一直存在的问题,包括目前政府总部和立法会办公地方严重短缺,以及日益增加的保养费用。

 

     由于市民希望保护山脊线和海港,使之尽量不受遮挡,以及限制添马舰新发展项目的密度,故决定在重新推出计划的工程范围中,删去原计划中建议兴建的展览馆。

 

采设计及建造方式

 

     为保护山脊线,政府也正考虑设定建筑物高度的可行性,规定以香港主水平基准以上130 - 160米,作为在添马舰兴建的新建筑物的最高高度上限。

 

     当局对添马舰发展工程的设计、设计与兴建阶段的配合情况,及早日竣工均极为重视,因此,将沿用「设计及建造」的方式,以两个阶段招标形式甄选承建商。

 

     招标工作的第1阶段,即预审阶段在今年年底前进行。整项发展工程预期在2007年开展、2010年完成。




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