保障权益：民政事务总署表示，《2005年建筑物管理（修订）条例草案》旨在协助业主立案法团执行职务，厘清有关业主委任代表的安排和规定，并保障业主的权益。

     民政事务总署建议引入规例，强制所有业主立案法团为大厦公用地方投保第3者风险保险；而每份保单就每宗引致第3者身体受伤或死亡事故的最低承保额，不得少于1,000万元。

    《2005年建筑物管理（修订）条例草案》旨在协助业主立案法团执行职务，使委出管理委员会的程序更为合理，并保障业主的权益。

     就成立法团方面，条例草案建议清楚订明管委会须遵照《建筑物管理条例》订明的程序行事，而非按照个别大厦的公契办理；从而厘清现行有关条文含糊之处，使法团成立时能按照条例而非公契的规定运作。

厘清委任代表安排

     条例草案也提出多项修订，厘清《建筑物管理条例》中，有关业主委任代表的安排和规定。

     修订内容包括清楚订明委任代表的规定，例如举行业主会议须在24小时的绝对期限前递交委托书、法人团体业主委任代表的程序，以及在条例中加入委托书的标准格式。

     为了加强法团监控物业管理公司财政安排的能力，条例草案订明，经理人须就管理大厦所收取的款项，开设以法团为户名的独立信托或客户户口。

遵守相同采购规定

     法团和经理人在法律上须遵守相同的采购规定，如所采购项目的价值超过20万元，或超过法团每年预算的20％（两者以较小者为准），须以招标方式取得。

     如招标的价值超过法团每年预算的20％，则须由法团透过业主大会通过决议决定接纳或拒绝。

     民政事务总署表示，已广泛谘询公众和立法会民政事务委员会有关拟议修订的项目；并相信，修订有关大厦管理的法律架构是适时及恰当的，能裨益所有业主和法团。