更新为未来：即将推出的「一站式」协助楼宇管理和维修综合计划，为期10年，涉资30亿元，可协助业主管理和维修楼宇。

     行政长官董建华承诺，加快旧楼维修，并正与房屋协会蹉商，推出为期10年、为数达30亿元的「一站式」协助楼宇管理和维修综合计划，提供技术支援、物料资助和免息贷款，协助业主管理和维修楼宇，藉此改善居住环境。

     他表示，估计受惠的楼宇每年可达800幢，至于实施的详情，于短期内公布。

     董建华今天在立法会发表《2005年施政报告》时指出，旧区更新和旧楼复修，可以是经济增长的重要动力，为建造及其他行业带来更多就业机会。

旧区更新带动经济

     他认为，房协合作的计划，可发挥该会在楼宇管理及维修的专业知识和丰富经验，并与市区重建局的楼宇复修工作相辅相成。

     董建华表示，鉴于经市建局协助而复修的楼宇状况和价值有实质的提升，按揭证券公司的按揭保险计划范围，已扩展至保养良好的旧楼，以协助购买这类楼宇的业主取得较佳的按揭成数、年期和条款。

     他相信，这项市场动力，将有助鼓励业主进行楼宇保养和维修。

     谈到公共工程时，董建华表示，继续每年平均投放290亿元于公共工程建设，每年约为4,200名专业技术人员和41,000名建筑工人提供就业机会。

25市政工程先展开

     他透露，已逐一检讨两个前市政局留下的工程计划，并在考虑各区文康设施的分布和新增人口的需要后，初步列出25项优先展开的工程。

     该25项优先工程涉资共44亿元，在未来数年陆续施工，包括天水围图书馆连体育馆、东涌新市镇游泳池场馆等。这些工程，可望创造约数千个职位。

     至于西九龙文娱艺术区，董建华重申，这是项具前瞻性的重要计划，政府持开放态度，听取所有意见，并以民意及香港整体和长远的利益为依归，在完成谘询后作出决定。