政府公布进一步贯彻及深化房屋政策和措施，包括由明年1月起恢复实施勾地表制度；并与两间铁路公司取得协议，确保其沿线物业发展项目的兴建及落成时间，不会对市场造成冲击；同时不会在2006年年底前出售剩余居屋单位。

     房屋及规划地政局局长孙明扬在立法会指出，政府在订定勾地表时，端视市场情况和发展需要，并小心考虑个别地皮的质素、地点及可建单位数目而决定，有关勾地表的详情，将于明年1月公布。

     他强调，政府将确保勾地表上的土地不会贱价发售。

未来数年私楼供应趋降

     孙明扬指出，数据已清楚显示，未来数年私人住宅落成量正逐步下降。

     屋宇署的数据显示，每年新开始的地基工程数目持续下降，由1998年的35,000多个，降至今年首9个月的11,000个；相信今年全年的总楼宇动工量将创历年新低。预计未来数年私人住宅楼宇供应量将大幅下降。

     孙明扬说，今年第2季，本港楼市备受「沙士」打击，楼价一度下跌5 - 10％。但疫症过后，楼市转趋活跃，一手楼和二手楼交投显著回升，市场气氛明显转好。

     他说，随�香港整体经济继续好转，市民恢复信心，私人物业市场可望逐步健康发展。

新措施助楼市健康发展

     孙明扬强调，一个清晰、全面和贯彻始终的房屋政策，对帮助重建市民和投资者对楼市的信心十分重要，所以政府提出今次的深化措施对促进楼市的健康发展，将发挥一定的作用。

     两铁沿线物业发展：

•九铁方面同意，马鞍山铁路支线位于大围的住宅发展项目，涉及7,200个单位，将分阶段进行，最早不会在2008年前落成。

•九铁将检讨其余沿线发展项目的发展先后次序，并与政府协调后才会确定。

•西铁方面，九铁在2008 - 09年前不会有住宅单位落成。

•地下铁路在将军澳第86区，为数21,000个单位的发展项目，将重新规划及分阶段发展，首批单位于2007年落成。

     其他措施：

•政府将给予在2003年11月1日至2004年10月31日期间，原有建筑规约年期届满的发展项目，免费延长1年。

•其他已落成和兴建中，而又从未发售的约10,000个居屋单位，房委会正积极研究改作其他用途。