房屋及规划地政局局长孙明扬表示，旧式公共屋�拆卸后腾出的土地，需要保留作重置公屋之用。

     孙明扬今天书面答覆立法会议员李国麟提问时表示，由于土地资源有限，未来可供发展公屋的土地，仅足以应付市民对公屋的需求，并维持公屋平均轮候时间约3年的政策承诺。

     他指出，社会对公屋的需求一向殷切，目前正在轮候公屋的家庭超过90,000个；故此，旧式公共屋�拆卸后腾出的土地，有需要保留作重置公屋之用。

     为改善旧式屋�居民的居住环境，房屋委员会自1988年起推行整体重建计划，牛头角下�的清拆和重建是该计划的最后1个项目。

     牛头角下�第1期已拆卸，第2期预计在2008 - 09年清拆。目前构思把腾出的土地用作重置公屋，并预留土地兴建如消防局及小学等社区设施。

     房委会去年11月，就第1期的发展及用途谘询观塘区议会，现正研究有关意见。