房屋及规划地政局表示，《2004年业主与租客（综合）（修订）条例》为住宅租赁提供的12个月过渡安排，即将结束；该条例撤销住宅租赁的租住权管制条文，以及撤销非住宅租赁的法定终止租约的最短通知期。

     在该条例去年7月9日或以后签订的住宅租赁，业主及租客可自行依据双方同意的条款履行租约。

     在该条例去年7月9日生效前已存在的住宅租赁，若业主或租客拟终止租约，必须在租赁期届满后提出「过渡性终止通知书」。

     条例规定，如由业主提出终止租赁，必须在拟终止租赁前至少12个月，向租客送达「过渡性终止通知书」；如由租客提出终止租赁，则必须在拟终止租赁前至少12月向业主送达「过渡性终止通知书」。

     但在2004年7月9日之前已存在的住宅租赁，如业主已于条例生效后不久向租客送达「过渡性终止通知书」，并把通知期定为12个月，则该通知期便快将届满，而有关租赁也随之而终止。

     在去年7月9日之前已存在的住宅租赁的业主，如已向租客送达「过渡性终止通知书」，应尽早提示租客租赁终止的日期。

     市民可浏览差饷物业估价署网页浏览相关资料，或致电热线2152 0111查询。