房屋委员会宣布，在辖下工厂大厦推出扣分制，租户如在两年内累积扣满16分，房屋署便终止其租约。建议须扣分的违例事项，包括贮存过量危险品、用作食物制造、改作住宅用途等。

     房委会下月开始谘询工厂租户，预计在6、7月间完成谘询后，推行扣分制。

     房委会商业楼宇小组委员会今天通过工厂扣分制的建议。扣分制涵盖租户、经营者和雇员所犯的违例事项，包括：

•阻塞或非法占用走廊或公用地方（5分）；

•阻止业主进入单位进行检查及维修（5分）；

•架设非法装置及搭建物（7分）；

•贮存过多危险品（7分）；

•把工厂单位用作食物制造厂（7分）；

•把工厂单位改作其他非法用途（包括住宅用途）（7分）；

     扣分制厘订了多项关乎滥用单位、楼宇管制、环境�生及公众安全的扣分事项，扣分多少端视事项的严重程度而定。

     租户的累计分数若达10分或以上，房屋署便提出警告。租户在两年内累积扣满16分，房署便终其租约，并发出迁出通知书。

     累积分数有效期为两年，期满才会取消。

     房屋署表示，在决定是否发出迁出通知书时，将考虑一切相关情况，并以合理方式行事。与其他被中止租约租户一样，他们有权向上诉委员会提出上诉。

     这项扣分制只是行政措施，旨在加强执行租约的规定，并不影响现有租约赋予业主与租户的法定权利及义务。