房屋署副署长汤永成表示,正研究复修公共屋�,透过全方位及全面的改善工程,使部分已老化的公共屋�焕然一新,改善住户的居住环境。
在新构思下,房屋署将定期监察屋�的楼宇状况,当发现在�生、设施、结构及社区环境各方面有需要全面改善时,便因应不同屋�的实际情况,制订复修工程计划。
汤永成指出,复修公共屋�有多项好处,包括可以按不同屋�的实际状况进行复修,全面改善单位内的设施,以致屋�的整体环境,切合居民的实际需要,令旧屋�面目一新。
汤永成说:「透过复修工程,老化的屋�可望延长寿命25年或以上,减低日常维修成本之余,也可减少因重建而引致的大量废料和滋扰,更具成本效益,并善用现有资源。」
构思中的复修工程计划,涵盖范围可包括单位内设施以致屋�整体环境,例如:
•在环境�生方面,透过微气候研究作适当的空间设计,以改善屋�的采光及通风环境,为没有垃圾处理系统的楼宇安装垃圾房或增加垃圾站;
•在行人通路方面,如有需要,将加建有盖行人通道及加装户外电梯;
•在楼宇结构方面,如果发现楼宇结构的石屎有所损耗,将进行全面的巩固工程;
•至于单位设施方面,把污水渠改动至单位外、在有需要的情况下,安装整个的预制洗手间和安装全新铝窗;
•在社区环境方面,重新计划休憩和社区设施,绿化环境和配合�内人口的需求。
汤永成指出,复修老化屋�是个新构思,房屋署稍后将进行详细的可行性研究,希望可以提出全面改善老化屋�的新方案。
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