房屋委员会在今天的会议上，检视及讨论多个公屋租金检讨方案，有关的方案旨在将公屋租户的「租金与入息比例中位数」降至法定10％以内的水平。

     房屋署将拟订具体方案，并于本月底呈交房委会。

     房屋署表示，租金检讨必须建基于两个基本原则，即任何租金调整皆必须符合高等法院的判令内容，以及全面照顾到公屋住户的负担能力。

须符合善用公帑原则

     而采取的方案，必须实际而易于执行，对所有公屋住户公平，符合善用公帑的原则；并且对房委会的财政造成最小的损害。

     就租金调整建议，署方提出了5个方案，分别为：

•在2003 - 04年度租金检讨时，把所涵盖的超过547,000个单位的租金，一刀切减38％，使「中位数」维持在10％以内，以简单直接的方法，达致《房屋条例》第16（1A）条的规定。

•租金占入息超过1成的住户减租40％；

•新旧屋�采用不同的租金减幅，由31 - 41％不等；

•豁免长者住户租金同时调低其他住户租金17％；

•豁免综援户租金同时调低其他住户租金10％。

     每个方案均有其优点及缺点，例如一刀切减租虽然执行容易，但会造成巨大财政损失，房委会在3年内，将损失租金达112亿元。

最终视聆讯结果而定

     豁免综援户租金方案可纠正综援户大增引致「中位数」上升的问题，而整体公帑财政损失最少。