一条龙服务：房屋及规划地政局局长孙明扬（中），与屋宇署署长邬满海和房屋及规划地政局副秘书长聂世兰公布谘询文件详情。

     政府今天推出《楼宇管理及维修》谘询文件，就促进大厦管理、鼓励业主负责楼宇安全和维修等征询各界意见。

     房屋及规划地政局局长孙明扬表示，期望寻求全面而长远的解决策略处理，以遏抑楼宇失修所带来的种种问题。

     孙明扬今早出席立法会规划地政及工程事务委员会时说，社会自「沙」疫以后，普遍意识到保养楼宇的重要性。

管理维修三大重点

     政府与不同专业团体、学者、业界人士和区议员磋商后，拟定未来楼宇管理及维修方面，有3大重点：

•基本的原则是业主应负责确保楼宇整体状况良好，并负担所需费用；

•融合楼宇的管理和维修，即把楼宇维修纳入日常大厦管理工作内，是处理楼宇失修的持续可行办法；

•业界应提供迎合业主需要和成本效益高的一站式服务。政府除了担当执法者的角色外，并与非政府机构合作，支援和推动楼宇管理及维修。

广泛谘询寻求共识

     孙明扬说：「今次谘询的主要目的，是希望了解社会各界对这些原则和政策方向的意见，以及在讨论过程中寻求共识。」

     谘询文件也提出连串可供考虑的配套措施，包括：

•是否应强制多层大厦有某种形式的管理；

•加强追收管理维修欠款的安排；

•透过自愿楼宇评级制度嘉许优质的大厦管理；

•向真正有财政困难的业主提供援助。

政策执法作出配合

     孙明扬指出，政府倡议要融合楼宇管理和维修工作的同时，政府的政策架构和执行方面也会作同样的配合。

    《楼宇管理及维修》谘询文件，现已上载房屋及规划地政局网页。公众可于2004年4月15日前，电邮至bmm@hplb.gov.hk。

     政府于1月20日下午3时30分及2月23日下午6时30分，分别在中环大会堂和九龙梁显利油麻地社区中心举行公众谘询大会。

     如有查询，可致电2848 2718。