香港金融管理局总裁任志刚表示,香港按揭证券公司首要目的是促进金融稳定,其运作模式及管治安排,与美国的房利美及房贷美截然不同。
他认为,按揭证券公司的使命应保持不变,为银行体系提供流动资金、作为银行出售按揭贷款的常设安排,以及应付特殊需要的后盾。
任志刚今天在其每周《观点》中指出,虽然按证也会从市场借款,但与两房有明显的差别。
按证首要目的是促进金融稳定,透过为银行提供渠道,应付流动资金需求及解决按揭贷款组合引起的信贷风险。
两房的首要目的则是透过参与按揭市场,提供按揭贷款,鼓励美国人民自置居所;并向置业人士提供按揭贷款,直接与银行竞争。
任志刚指出,虽然按证按商业原则运作,但不会如房利美及房贷美般承受商业压力;也毋须为了增加股东回报,而尽量提高营业额或杠杆比率。
他指出,虽然没有正式的监管制度,但按证由外汇基金拥有,由财政司司长担任主席,金融管理专员任副主席,其董事局实际上便是监管机构。
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