政府向立法会提交更新及精简强制售卖制度的条例草案，建议把指定地区楼龄达50年的私人楼宇强拍门槛由现时80%业权降至70%或65%，楼龄越高，门槛越低。非指定地区楼龄达60年的私楼强拍门槛也可降低。

为加快私人业权统一，以促进老旧楼宇重建，政府建议修例，如私人楼宇坐落指定地区，楼龄介乎50至59年，申请强拍门槛降至70%；楼龄达60年，门槛则降至65%。首批指定地区包括长沙湾、深水埗、马头角、九龙城、土瓜湾、旺角、西营盘、上环、荃湾、湾仔和油麻地。

如私人楼宇并非坐落指定地区，楼龄介乎50至59年，申请强拍门槛维持80%；楼龄介乎60至69年，申请强拍门槛降至70%。

楼龄达70年的私楼不论地点，强拍门槛划一为65%。

此外，政府建议，即使建筑物没有共用楼梯连接，申请人也可合并相连地段并以平均法计算业权百分比，以便利相连地段的合并重建。

法案也建议精简强拍制度的法律程序，如地段上的楼宇楼龄达50年，而所有小业主不反对重建，强拍申请人无须向土地审裁处提交专家报告证明重建需要，从而缩短申请处理时间。

为加强支援受影响小业主，法案建议容许自住小业主在地段经强拍售出后继续居住在其前物业不多于六个月，让他们有更多时间另觅居所。

另外，法案建议把位于非工业地带而楼龄达30年的工业大厦强拍申请门槛由现时80%降至70%，以加快非工业地带转型。

政府指，各项法例修订建议已充分考虑公众和持份者意见，在加快旧楼重建与保障小业主权益之间取得适当平衡。

法案周五刊宪，下月10日提交立法会首读。