地政总署今日就牛潭尾新发展区发展计划（第一批）张贴收回和征用土地公告，收回约62公顷私人土地，征用约450平方米被23个坟墓和22个金塔占用的政府土地，以及约2,700平方米属政府土地的27个鱼塘。

将收回的约62公顷土地涉及1,043幅私人土地。

所有土地在公告张贴三个月之后，即明年1月16日复归和转归政府所有。然而，土地复归和转归日期并非受影响住户及业务经营者的迁出限期。

地政总署预计，受影响的住户和业务经营者最早须于明年第二季起分批迁出。该署及其委聘的社区联络服务队会与受影响人士紧密联系，处理补偿和安置事宜。

牛潭尾新发展区是北部都会区第五个启动的新发展区，将结合新田科技城以城区概念建设新田大学城。牛潭尾新发展区的校园区占地约52公顷，包括已预留建设第三间医学院约五公顷用地。

牛潭尾新发展区的土地平整和基础设施工程预计明年上半年启动，并在2028年年底起陆续产出熟地。