第三季推售一幅住宅地
2026年10月15日
政府公布10月至12月卖地计划,季内会招标出售沙田石门一幅住宅地,可提供约960单位。发展局局长甯汉豪表示,首三季度的私人房屋土地供应,预计可提供约15,680个单位,超越本财政年的供应目标12,600个单位。
甯汉豪今日会见传媒时表示,石门住宅地位于大涌桥路和安心街交界,邻近港铁石门站,位处商业、住宅并存的成熟社区,周边设施和交通配套齐全,相信会受市场欢迎。当局会要求私人发展商预留部分楼面作公共停车场。
季内市区重建局也会推出土瓜湾道发展项目,预计可提供约1,050个单位。私人发展和重建项目方面,政府暂时预计季内会有七个项目完成地契修订或换地程序,合共可提供约1,835个单位。她说,数字反映发展商对市况抱持乐观态度。
综合各类土地供应来源,第三季度私人房屋土地供应预计可支持兴建约3,845个住宅单位。连同首两季供应,预计本年度首三季房屋土地供应合共可提供约15,680个单位。
甯汉豪表示,年度供应目标虽然有助政府规划推售土地的整体节奏,但并非硬指标。部分由政府协调的发展项目,例如北部都会区、铁路物业发展、市区重建项目都有时间性,以配合政府政策需要和当区整体发展,政府不会因为数字达标而放慢推地步伐。
她又指,政府留意到今年整体市场气氛向好,发展商对市场前景抱乐观态度,对成熟市区用地有一定需求和承接力,因此,政府仍然会推出土地。
此外,政府今季会推售一幅位于沙田的小沥源用地,用作城中学舍计划下一个专上教育学生宿舍,预计可提供约600个宿位。