房屋局公布，最新一季的公屋综合轮候时间为4.7年，较上一季下降0.4年，是八年多以来的最低纪录。这个纪录是根据截至今年3月底，在过去12个月获安排入住传统公共租住房屋或简约公屋的一般申请者（即家庭申请者及长者一人申请者）计算所得。

与本届政府上任前的高位6.1年比较，公屋综合轮候时间缩短近一年半，并首次低于5年。

房屋局今年第一季成功安排约8,400个一般申请者入住传统公屋或简约公屋，包括约1,200个新落成的传统公屋单位、约3,300个回收的传统公屋单位，以及约3,900个简约公屋单位，即简约公屋单位占47%，明显较上一季的16%为高。

过去12个月内获安排入住简约公屋的一般申请者的轮候时间平均为三年。入住市区传统公屋单位的轮候时间约六年，入住新界简约公屋单位的轮候时间则仅约两年。房屋局表示，期望有需要的家庭能为家人，特别是为老人家的健康和小朋友的成长，做出最合适的决定。

自简约公屋项目去年3月开始入伙以来，政府整体的资助租住房屋供应量提升至平均每季约7,500个单位，约为本届政府上任前三年平均每季约3,500个单位供应的两倍。房屋局认为，情况充分突显简约公屋政策不仅在缩短公屋轮候时间上发挥关键作用，更可改善低收入家庭的居住环境和质素。局方又指，与租住分间单位相比，入住简约公屋的居民每年平均省下逾50,000元租金，能让有关家庭筹划更好的未来。

另外，轮候公屋的一般申请者数目进一步下降，今年3月底约有103,400宗一般公屋申请，以及约81,100宗配额及计分制下的非长者一人申请。与最高位的156,400宗和143,700宗比较，一般申请及非长者一人申请的数目分别大幅下降超过30%和超过40%。当中，30岁以下非长者一人申请的跌幅在过去十年下跌约60%至29,500宗，显示公屋轮候队伍正在消化。

由于下一季一般申请者入住传统公屋或简约公屋的数目会较今季低，局方预计下一季的公屋综合轮候时间会有轻微起伏，但会在5年「封顶」，综合轮候时间仍呈下降趋势。

展望2026至27年度起的未来五年，包括简约公屋在内的总体公营房屋建屋量约为196,000个单位，较本届政府上任时增逾80%。当中，约115,000个传统公屋单位将会落成，供应进入高峰期。简约公屋方面，截至今年第一季，共约9,650个单位落成并全面入伙，在今年余下时间及明年年初则分别有约20,150个和200个单位相继落成，逐步迈向在2027至28年度前完成兴建约30,000个简约公屋单位的目标。

房屋局指，公营房屋落成量已完全扭转头轻尾重的情况，可加快满足低收入家庭的住屋需求。公屋综合轮候时间会朝着2026至27年度回落至4.5年的目标迈进。