村屋僭建物申报计划重启

2026年4月1日

​屋宇署宣布重启新界豁免管制屋宇僭建物申报计划,申报期由今日开始至明年3月31日,为期一年。已申报个案不会被即时取缔,除非其结构变得有明显危险。

 

发展局2024年12月就修订《建筑物条例》提出建议,包括理顺处理僭建物的政策,并指政府准备重启申报计划,让没有参与2012年行政申报计划的村屋业主作出申报。

 

重启的申报计划将沿用旧有准则。可申报的僭建物种类和建成日期与原有申报计划相同,即仅适用于2011年6月28日前已建成、风险较低或违例情况较不严重而并非首轮取缔目标的僭建物,例如由村屋外墙伸建的广告招牌、围封不超过50%的天台面积等。

 

此外,业主须为已申报的僭建物每五年安排一次安全检验。

 

村民如欲申报,可致电2626 1616查询。屋宇署会向乡事委员会发放宣传单张、海报等,让村民知悉这次重启申报计划的资料。

 

业主委任的适任技术人员或注册专业工程师须透过屋宇署网站的电子系统提交申报。申请人须为每个申请缴付600元行政费用。成功申报后,业主每五年进行安全检查时也须缴交相关行政费用。

 

已成功参与2012年申报计划的业主无须重新提交申报,惟必须继续遵从原有申报计划的规定,为已申报僭建物每五年进行一次安全检验,并向屋宇署提交安全证明和行政费用。

 

该署将待处理完首轮取缔目标的僭建物后,就申报日期届满后仍未申报的僭建物优先采取执法行动,至于已按计划作出申报的个案,部门会在较后阶段再按风险和当时实际情况制订执法计划。

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