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财政司司长陈茂波表示，楼市的发展对市民、经济等方面都有很大影响，当局非常关注。他强调，政府冀住宅楼市平稳健康发展，不希望因政策微调而导致楼市大幅波动或令楼价急升。

陈茂波今早出席电台联合节目，回应市民对财政预算案的提问。

他说，楼市目前大致处于平稳健康发展的状态。政府掌握未来十年的土地供应，也非常掌握住宅单位的供应量、销售情况、承接率等，当局对楼市有信心，会因应市场情况审慎推售土地，以达到楼市平稳健康发展的政策目标。

陈茂波又说，除了私人住宅楼宇，公营房屋供应也相当稳定，并一直增加。他指，资助出售房屋乃重要置业阶梯，也可让市民拥有资产，退休时则可透过逆按揭每月产生现金流，因此，在可能的范围内，政府未来也希望增加资助出售房屋。

被问及预算案为何未有将征收100元印花税的物业价值上限进一步提高，陈茂波说，自去年将有关上限由300万元提高至400万元后，相关交投量大幅增加，但也带动部分单位的楼价上升至贴近400万元。

陈茂波指出，经过上次调整，目前政策对于首次置业的家庭而言已有针对性的帮助。他说，不希望楼市因为政策微调而大幅波动或令楼价急升，因此要小心行事。

电动私家车首次登记税宽减，包括「一换一」计划，会在下月底届满后不再继续。陈茂波说，鼓励使用电动车的政策已推行多年，现时，电动车的款式、技术已有很大进步，价钱也有竞争力，市场上新登记的车辆七成是电动车，他认为政策已见成效，可将资源投放至其他地方。

至于有听众关注鼓励生育政策、子女免税额等，陈茂波说，当局鼓励生育，明白养育子女是长远的承担，在新一份预算案中，子女免税额、基本免税额等都有提升，且幅度不少。然而，公共财政刚有改善，经济也刚恢复，政府要兼顾各方面，希望市民体谅。他说，政府会在力所能及的范围内支持市民，能够做的，当局会尽量做。