（可按这里收看财政司司长发表财政预算案整段附有手语翻译的影片。）

财政预算案公布，2026至27年度卖地计划共有九幅住宅用地，连同铁路物业发展、市区重建局、私人发展和重建项目，预计全年潜在土地供应可供兴建约22,000个单位。政府来年继续不推售一般商业用地。

财政司司长陈茂波今日发表预算案时说，未来五年，政府会准备可供兴建约98,000个私营房屋单位的土地。他强调，用地的具体推售安排，会审慎参考市场和其他情况按季公布，让市场平稳发展。

考虑到非住宅物业市场空置率、现时和未来供求情况，政府来年继续不推售一般商业用地。此外，港投公司会与区域和国际长期资本合作，引导资金投向符合香港产业定位的优质商业物业项目。

陈茂波又说，发展局正邀请市场就三幅发展专上教育学生宿舍的用地提交意向书，会视乎市场反应推售相关土地。

政府正全速推展北部都会区，陈茂波说，首批新田科技城的创科用地和洪水桥的大学用地年内完成平整。政府下年度会向立法会申请拨款，以启动牛潭尾新发展区和新田科技城第一期第二阶段发展的土地平整和基建工程，以及古洞北政府联用综合大楼等项目。

政府上月成立的洪水桥产业园有限公司会通过直接参与和公私营合作，发展和营运洪水桥约23公顷产业用地，以加速产业导入。当局计划向立法会申请注资100亿元作为起始资金，以支持公司初期营运和发展需要，让其在年中投入运作。

预算案又提到，政府短期内会就加快北都发展专属法例的建议谘询公众，目标在年中提交条例草案。此外，北都专案监督办公室会加强协调，并订明北都大型私人项目审批期限，加速推进项目发展，有关行政安排也适用于北都以外的项目。

房屋供应方面，陈茂波说，连同简约公屋，本港未来五年总体公营房屋建屋量约196,000个单位，较本届政府上任时的五年期增加超过八成。

简约公屋去年共落成约9,500个单位，稳步迈向在2027至28年度前完成约三万个单位的目标。而简朴房规管制度下月起实施，过渡安排为期48个月。

至于私营房屋供应，当局预计今年起的五年内私人住宅单位每年平均落成量约17,000个，较过去五年平均数减少约8%。未来三至四年一手私人住宅单位潜在供应量约为104,000个。

基建发展方面，陈茂波说，当局正推展一系列铁路、主要干道和智慧绿色集体运输系统项目，其中，中九龙绕道（油麻地段）已通车，余下的九龙湾段工程预计年底完成，届时油麻地往来将军澳只需约12分钟。而港铁古洞站、东涌线延线、洪水桥站、屯门南延线、小蚝湾站等项目明年起陆续落成。

此外，建造业创新及科技基金推动业界应用创新科技，提升生产力和工地安全，减低建造成本，政府会向基金注资十亿元，支持业界发展。而为推动应用研发和加强控制工程成本，政府也预留一亿元，支持香港建筑科技研究院检视建筑标准、人工智能应用等研究。