发展局局长甯汉豪公布，政府明日为洪水桥/厦村新发展区第一个片区开发试点招标，该片区也是北部都会区首个招标的片区。由于片区规模较大，且同时涉及住宅和产业用地发展，涉及一定投资成本，招标期约六个月，明年7月3日截标。

甯汉豪今日会见传媒时说，这个片区总面积约11公顷，包括三幅住宅用地、三幅企业及科技园用地，合共可提供约3,120个住宅单位，以及约28万平方米的产业楼面面积。

这次招标会采用双信封制模式，非价格建议和价格建议的比重分别为70%和30%。甯汉豪说，非价格建议部分主要评审准则聚焦在三幅产业用地，计分准则包括会否发展具策略性产业、会否引进龙头企业、发展速度、投资规模、创造的就业机会等。

而投标人必须发展和营运三幅产业用地之中最少一幅用地，其余两幅用地只须完成土地平整后交还政府。若投标者选择同时发展另外一幅或两幅产业用地，可获额外分数。

此外，当局会推出更具弹性的地价缴付安排，中标者只须在招标结果公布后28天内缴付最少25%的地价，余下最多75%的地价可在招标结果公布后三年内付清，其间免缴付利息。

当局也容许选择分期支付地价的中标者交回北都一些政府拟收回的土地，以抵销最多75%的地价。两项地价缴付安排旨在减低企业开发土地面对的现金流压力。

招标文件明日上载到地政总署网页。