房屋局表示，暂缓粉岭第17区公营房屋发展项目的计划乃按目前正规划的各建屋项目成本效益而作出调整发展优次，强调并没有放弃发展该项目。

房屋署根据地质勘探资料，初步发现粉岭第17区地盘地质复杂，承托地基的岩石层十分深。石层深度一般超过80米，最深位置达120米；若要兴建公营房屋，涉及深层地基，初步估算单位平均建造成本会高出60%至90%，建筑期比一般最少延长十个月。

经检视不同建屋项目的成本效益后，房屋署决定优先推展其他在北区更具成本效益的公营房屋发展项目，包括未来五年在粉岭、上水、古洞北等地区落成约38,000个公营房屋单位。

房屋局指，除了上述在未来五年落成的公营房屋单位，北区仍有其他项目预计于第二个五年期落成，包括粉岭北和古洞北新发展区，分别会提供约13,000和约17,000个单位。该些房屋项目会加快进度，以维持粉岭第17区公营房屋发展项目约8,300个单位原本在2031至32年度的落成时间。

房屋局重申，未来十年供应308,000个公营房屋单位的目标不变，强调这次调整项目发展优次是希望集中资源，先推展其他成本效益较大的公营房屋项目，尽快让有需要的市民早日入住。