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政府今日发布北部都会区行动纲领，明年或之前会为所有相关新土地发展项目制订土地用途和发展方案，2027年或之前为主要发展项目启动收地程序。

发展局局长甯汉豪今日在记者会阐述行动纲领内容，指行动纲领列出三个发展区域和一个以旅游保育为主的区域，未来三年的发展重点，也有专章列出未来十年的主要发展里程碑，以两个五年区分，呼应本届政府以结果为目标的施政文化，并成为北部都会区发展的客观绩效指标，让公众可以监察政府的工作进度和成效。

北部都会区统筹办事处主任丘卓恒表示，北部都会区可提供约3,000多公顷新发展土地，提供超过50万个新住宅单位，是香港未来房屋供应重镇，其中约1,400公顷可在十年内供发展。

他又说，北部都会区会提供大量产业用地予产业发展，如新田科技城将有一半发展面积划作创科产业用地，属过往发展新区较少有的做法。而受惠于产业发展，北部都会区可提供50万个工作职位，有助减少跨区通勤需要和交通压力。

北部都会区分为四个大区域，西面是高端专业服务和物流枢纽，涵盖元朗和天水围新市镇、正动工的洪水桥/厦村新发展区、元朗南新发展区，以及规划中的流浮山一带。

他指，洪水桥/厦村会以高端专业服务为产业定位，将提供不少于200万平方米的商业楼面面积。

由于毗邻深圳湾口岸，洪水桥/厦村也有潜力发展成现代物流重镇，当局已在洪水桥/厦村、元朗南预留超过70公顷物流用地。

其东面的创新科技地带占地300公顷，主要涵盖新田科技城、河套区，以及北环线沿线的牛潭尾地区，可容纳约700万平方米总楼面面积，规模相当于17个科学园。

河套区首三座大楼明年陆续落成，而新田科技城的首批新创科土地会在明年动工，预计最早2026年完成第一批土地平整。

另一发展区域是口岸商贸及产业区，包括上水、粉岭、古洞北/粉岭北新发展区，以及研究中的新界北新市镇。丘卓恒说，该区有三个口岸的便利，其发展范围也较大，有潜力发展各种与口岸相关或需要较大土地范围运作的经济用途。

至于蓝绿康乐旅游生态圈位于北部都会区最东部，涵盖红花岭、莲麻坑、沙头角、印洲塘等地区，有丰富的天然资源、传统乡镇，可作康乐及旅游发展。

丘卓恒又指，当局将在北部都会区内发展「北都大学教育城」，在洪水桥/厦村、牛潭尾及新界北新市镇共预留超过60公顷用地，供专上院校发展校园，其中，牛潭尾的发展方案明年出台。当局也会预留用地作职专教育和国际学校发展。

北部都会区2032年或之前会完成四成土地平整和落成四成新增单位。