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行政长官李家超表示，明白市民尤其劏房住户关注公屋上楼时间，因此在施政报告作出非常大胆的决定，建议兴建「简约公屋」，将轮候公屋时间封顶，四年内把公屋综合轮候时间由六年降至约四年半。

李家超今日出席记者会进一步阐述施政报告内容。他说，「简约公屋」由政府主导，包括斥资和兴建，视乎地形，最高可达十数层，以集装箱方式兴建，期望住户可居住五年。

政府会利用尚待适合发展的土地兴建「简约公屋」，也正与私人发展商协商在私人土地兴建，有信心五年内兴建三万个「简约公屋」单位，首批单位预计约两年后落成。

他说，政府已物色的土地可兴建单位较《长远房屋策略》推算的未来十年公营房屋需求更多，然而供应时间不平均，大量单位的供应集中在第二个五年，首五年缺乏供应，「简约公屋」正好填补此时空缺，满足希望上楼市民的需要。

「简约公屋」连同加快兴建传统公屋，未来五年公营房屋建屋量会由上一个五年期约105,000个增至158,000个，增幅约一半。

李家超又说，对居于恶劣环境的劏房户而言，提早上楼是喜讯。配合公屋提前上楼计划，公屋项目分期落成，先落成期数先安排上楼，有助12,000户居民提前上楼3至18个月。

为让市民住得较宽敞，李家超说，当局也作出果断决定，为新建单位面积「封底」，2026至27年度起落成的资助出售房屋实用面积最少26平方米，新公屋面积也有相应面积限制。由于部分项目已展开，因此定于数年后落实有关限制。

而为增加效能，施政报告提出新设计的私人发展商参与兴建资助房屋先导计划，李家超表示，政府已物色三幅土地让发展商投标兴建资助出售单位。他更鼓励发展商利用其拥有的私人土地兴建居屋出售。