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不因司法覆核停止卖地

2016年02月21日

发展局局长陈茂波表示,政府没有高地价政策,不会「托市」,也不会贱卖土地。卖地时遇到司法覆核会审慎行事,不会立即取消卖地。

 

早前青衣和元朗两幅用地流标,但大埔一幅地皮最近成功批出,有人质疑政府采取高地价政策,而对于面临司法覆核的用地则贱卖。

 

陈茂波今日回应记者提问时表示绝对没有这回事,指青衣和元朗两幅用地分别接获九份和十份标书,政府底价已较市场估计的下限低,但接获的标价比底价还低,政府遂收回两幅地,以保障公帑。

 

至于该幅大埔用地,接获的标价比政府底价高,也通过中央投标委员会检视,于是批出。

 

他重申,政府卖地有独立机制,每次截标前,地政总署测量师考虑市况和用地的发展等因素订下底价,如收到的标价高出底价,并通过中央投标委员会检视,当局便会批标。

 

对于有人就政府卖地提出司法覆核,陈茂波指政府需谘询法律意见,如确信政府具法理依据,加上公众利益考量,当局不可以退缩。

 

他举例说,去年2月有人针对新界西土地改划提出司法覆核,但两周前撤回申请,如果当时立刻取消卖地,除了3,900个单位不能如期推出,此举还会成为先例,将来无论卖哪幅地,只要有人申请司法覆核便取消,整个土地供应会崩溃。