置安心单位定「封顶价」
2011年10月12日
房屋是今年《施政报告》其中一个重点，包括提出优化「置安心」计划。除了提供「先租后买」的模式，亦会提供「可租可买」的选择，让参加者一开始便以市价直接购买「置安心」单位。
行政长官曾荫权在今天（10月12日）发表的《2011 - 12年施政报告》中指出，「置安心」单位的租住期最长5年，期间不会调整租金，让租客致力储蓄。不过，有意见认为本港楼市瞬息万变，假如「置安心」的单位以出售时的市值计算，「先租后买」的家庭可能在楼市攀升时大失预算。
因此，曾荫权在《施政报告》建议，「置安心」单位在首次开卖时的市价，亦是该单位的「封顶价」。选择「先租后买」的参加者在终止租约后的两年内购买「置安心」单位，在升市时可获保证以「封顶价」购买，不会因为楼价急升而打乱置业计划，亦能定下储蓄计划。在跌市时，可按当时的市价购入有关单位。
运输及房屋局将与香港房屋协会商讨具体执行细节。当局已预留了多幅土地，提供合共约5,000个单位。首个位于青衣的发展项目可提供约1,000个中小型单位，预计2014年落成，明年接受预租申请。
