下年度取消勾地机制

    陈茂波今天（2月28日）下午举行记者会公布2013至14年度卖地计划时表示，卖地计划中46幅住宅用地的六成，即28幅是新增住宅用地，显示政府增加土地供应的决心。他说，政府会取消勾地制度，继续按季预先公布政府主动卖地的安排，亦会因应市场情况和个别地盘的特色，在卖地时适当加入限量条款。
 
首季标售七住宅地
 
     政府在2013至14年度第一季的卖地计划中，准备招标出售七幅住宅用地、一幅商业用地和一幅酒店用地，分别提供约2,400个住宅单位、15,000平方米商业总楼面面积和300个酒店房间。
 
     就招标出售的七幅住宅用地而言，为确保住宅单位供应量，政府会对位于将军澳和屯门青山公路第55区合共三幅用地施加限量的限制，加上在同一季内准备招标的西铁朗屏站（南）物业发展项目约可提供720个单位，八个项目加起来在2013至14年度第一季合共可提供约3,100个单位的住宅用地。
 
     卖地计划表中的46幅住宅土地，有三幅在港岛、10幅在九龙和33幅在新界。当中小型用地，即面积在0.5公顷或以下的占21幅；中型用地，即土地面积0.5至1公顷的有10幅；超过一公顷的大型土地有15幅。估计供应多于500个单位的占12幅，供应1至99个单位和供应100至500个单位各占17幅。
 
     在私人住宅总供应量方面，政府卖地计划的土地可提供13,600个单位，西铁朗屏站（南）和元朗站共提供2,600个单位，将军澳86区第四期和最近流标的天水围轻铁总站重新招标合共可提供3,100个单位。市区重建局项目可提供1,800个单位，须修订土地契约／换地的项目，按过往十年平均数估计可提供3,500个单位，无须修订土地契约／换地的私人重建项目则有1,200个单位，合共估计提供25,800个单位。
 
多途径增商贸用地
 
     在酒店用地方面，政府过去循多个途俓增加酒店房间供应，在2011至12年度售出三幅酒店用地，共提供1,550个房间，另有一幅必须包括酒店房间的混合发展用地亦已出售，可提供370个房间。在2012至13年度有一幅酒店用地正在招标，可提供480个酒店房间，2013至14年度第一季会将其中一幅酒店用地招标，可提供300个房间。
 
     下年度卖地计划包括九幅商业／商贸用地，可提供约33万平方米总楼面面积。陈茂波说，现时位于中环和湾仔的政府办公楼，以及政府机构或社区用地会转为商业用地，并会加快在赤鱲角机场岛北面的商业区发展，以及继续起动九龙东作另一商业核心区，有潜力提供400万平方米的楼面面积。政府亦计划搬迁九龙东两个行动区中现有的政府设施，可提供50万平方米的楼面面积，并正检视启德发展区的规划以增加写字楼和房屋供应。
 
     陈茂波说，政府会继续加大力度，增加土地供应的数量和速度，同时加快审批地产商的预售楼花申请。下月将有两幅启德用地以先导计划进行港人港地的条款来招标。接下来的一年，政府会看两幅地的招标和市场情况，决定那些用地再施加港人港地的条款。