行政长官梁振英表示，面对未来十年48万个住宅单位需求，需设法增加土地来源，包括填海、发展棕地、腾出郊野公园生态价值较低土地等。
梁振英今早出席联合电台节目，回答市民对施政报告的提问。多名听众关注房屋问题，指租金楼价高企，买楼难以负担首期。
梁振英说，只有增加土地供应，才能从根本解决问题。如能利用市区边陲、公众享用价值较低的郊野公园土地，可兴建数以万计公营房屋单位。
这些土地不用纳税人补贴，只收取土地平整、基础建设和兴建上盖工程费用，再以成本价出售，订价会较居屋更低。
他认为社会大众应拉阔思维，但强调这建议仅属构思，并非已作决定。
此外，退休保障同受关注，多名听众希望政府推行全民退保。梁振英强调，全民退保必须确保每人能获得相当金额才有意义，但政府财政资源有限，要考虑长远承担问题。
对于施政报告建议，把西九文化区内原属政府的酒店、办公室、住宅发展权授予西九文化区管理局，梁振英指，做法适合文化区整体发展，往后也无需靠公帑注资，强调并非要绕过立法会监察。
梁振英也在节目解答教育、扶贫、安老、支援中小企、环保等问题。
