城市规划委员会今天公布，黄竹坑商贸区需订定建筑物高度管制，以巩固黄竹坑、香港仔和鸭�洲整体的固有特色和天然特点；同时让该区的建筑物的非住用地积比率，作出灵活设计。

     根据香港仔及鸭�洲分区计划大纲草图，规划区面积约784公顷，其中约31％土地划作「绿化地带」、「海岸保护区」地带和「具特殊科学价值地点」地带，以保存天然环境和具特殊科学价值的景物；另约101.7公顷土地划作「郊野公园」地带。

     城规会指出，为确保区内的景观质素，需要为商贸区订定建筑物高度管制，以巩固黄竹坑、香港仔和鸭�洲整体的固有特色和天然特点；并同时让区内建筑物容许的非住用地积比率，作出灵活设计。

     规划区内大部分住宅发展划为「住宅（甲类）」地带，面积约58.6公顷，包括公共及私人住宅发展。寿臣山南面面向深水湾约0.4公顷的土地划作「住宅（丙类）」地带，作低层、低密度的住宅发展。