城市规划委员会今天公布，1幅位于九龙塘延文礼士道约1.2公顷的土地，已划作「综合发展区」，拟综合重建作住宅用途，并兴建1间非标准设计学校。

     九龙塘区内陡峭山坡则划为「绿化地带」，以保育区内现有天然环境。

     城规会表示，该区的规划特色是低至中层的低密度住宅发展，以及有多种机构和社区设施。

     区内约75公顷土地划作「住宅（丙类）」地带，发展受特定地积比率及建筑物高度限制，以保存该处现有的特色及优美环境，以及因应道路的负荷能力，避免过量发展及重建。

     约0.3公顷土地划作「商业」地带，包括在联合道与金城道交界处已发展为酒楼餐厅、超级市场和一般零售店铺的两幅土地。

     划作「休憩用地」的土地面积约31.1公顷，包括九龙仔公园、联合道公园和乐富公园，以及位于延文礼士道和笔架山的拟议休憩用地。

     约40.6公顷土地划作「绿化地带」，涵盖区内陡峭山坡，以保育区内现有天然环境。