城市规划委员会表示，古洞北分区的整体规划意向，是抑制市区范围扩展、尽量减低水浸威胁与保存农地，促进和保育乡郊风貌；并贯彻执行规划和管制露天贮物用途的措施。

     根据古洞北分区计划大纲草图，位于石仔岭西南部、燕岗村以南及石仔岭东北部的3幅共约18.2公顷的「综合发展区」用地，只能作低密度住宅发展。

     约14公顷划作「乡村式发展」的土地，则供原居村民兴建小型屋宇之用。为配合地区及当地居民需要，约11.5公顷土地划为「政府、机构或社区」地带，7.2公顷的土地划为「休憩用地」。

     区内约26公顷土地划为「工业（丁类）」地带，改善目前用作工业用途的非正式工场；43.4公顷土地则划作「露天贮物」地带，以供土地应付正在增长的需求。