城市规划委员会公布，深涌的整体规划意向是保育具高度生态价值的土地，保存该区的乡郊特色，以及维持该区独有的景观特色和文化遗产，并预留土地供原居村民兴建小型屋宇。

     深涌发展审批地区草图覆盖范围约32.4公顷土地，北面、东面和南面均为西贡西郊野公园所包围，西面是海堤。

     区内约16.1公顷土地划作「自然保育区」地带，以保护和保存区内现有的天然景观、生态系统或地形特色，以达到保育目的及作教育和研究用途，并且分隔开易受破坏的天然环境如郊野公园，免发展项目对这些天然环境造成不良影响。

     位于中部约8.3公顷的低地划为「农业」地带，以保存和保护农地、农场和鱼塘作农业用途，并保存休耕农地作耕种及其他农业用途。

     另约2.6公顷土地划作「乡村式发展」地带，划作「绿化地带」的土地约2.7公顷。

     海堤东面范围约2.6公顷的土地划作「海岸保护区」地带，以保护和保留海岸线及易受影响的海岸环境；该区共有3种红树林。

     草图由即日起至今年4月3日，在以下地点供市民查阅：

•北角渣华道333号北角政府合署15楼城市规划委员会秘书处；

•北角政府合署17楼规划资料查询处；

•沙田上禾輋路1号沙田政府合署14楼规划资料查询处；

•沙田政府合署13楼大埔及北区规划处；

•大埔汀角路1号大埔政府合署大埔民政事务处；

•大埔墟仁兴街人和里2号西贡北约乡事委员会。