在完成规划申请和收购工作后，市建局便展开全面巩固和翻新工程，为文化创意产业经营者提供空间。

     市建局执行董事林筱鲁今天表示，计划构思源自1月公布的施政报告。施政报告指出，「以城市旧区更新来营造文化氛围，从而吸引人才、推动文化及创意产业和本土经济的发展」。

活化旧区提供空间

     林筱鲁表示，财政司司长在2005 - 06财政预算案中也指出，「政府会尽力支持配合，令文化创意产业有更大的发展空间」。

     他指出，政府的目标与市建局的旧区活化理念一致，在重建和复修项目以外，也找寻机会改造具有特色的旧有建筑，在实际可行的情况下，为文化创意产业提供发展空间。

     林筱鲁说：「茂萝街活化项目是第个试点计划，既可透过补偿和安置，协助业主和租客改善居住环境；也可利用该批甚具特色的唐楼建筑，汇聚从事文化创业产业的人士。」

保留翻新六幢唐楼

     项目地盘面积约8,400平方呎，现有10幢楼高4层的唐楼，部分建筑物已相当破旧，甚至缺乏基本的�生设施。

     市建局初步构思是，保留及翻新6幢状况较好的唐楼，提供20个或以上的独立空间，总楼面面积达18,300平方呎；余下4幢建筑物将被拆卸，设计成3,000平方呎的庭园，供市民享用。

     至于将来吸纳哪些文化创意产业，林筱鲁认为，现阶段最好不作任何前设或既定的概念，因为这项目是首次尝试，没有先例可援。

     林筱鲁说：「我们期望与地区及有兴趣人士携手合作，推动这个项目。

    「对于任何主题设计及文化创意产业活动的建议，只要有潜力可作持续发展，以及日常管理和维修可以自给自足，我们均持开放态度，加以考虑。」

专责委会广泛谘询

     市建局将邀请市建局湾仔分区谘询委员会及湾仔区议会的代表，组成专责委员会推动这项计划，并由委员会谘询当地居民、专业人士、学者及其他有兴趣的团体，就项目主题及创意产业组合提交建议。

     根据《市区重建局条例》第23条规定，茂萝街╱巴路士街计划的通告，已于今天刊宪；市建局在日内向城规会提交申请。

     未来2个月内，市民可于市建局位于上环皇后大道中181号低座10楼的资讯中心及湾仔湾仔道28号忻怡阁地下地区办事处，以及湾仔民政事务处位于柯布连道2号地下的谘询服务中心，查阅有关计划的土地界线图则及一般资料。

收购补偿涉6200万

     若果规划建议获得城规会同意和行政长官会同行政会议批准，市建局便展开收购项目内4个私人物业业权，和安置补偿约37个家庭的工作；这方面的开支估计约6,200万元。整个项目的发展成本约1亿元。

     市建局职员今天到重建范围内的楼宇，进行冻结人口调查，以了解居民的居住情况和确定住户数目。市建局下周将举行简布会，向居民解释有关规划程序和重建补偿政策。

     由市建局资助成立的循道�理市区重建社区服务队，将为有需要的居民，提供帮助和辅导。受影响的居民也可致电市建局热线2588 2333，或亲临市建局湾仔地区办事处询问。